Archives de catégorie : environnement

CONTRE-PROJET DE L’ADREC: UN CAMPUS ADMINISTRATIF VERDOYANT JOUXTANT LA MAIRIE

Pourquoi un contre-projet?

Le projet de la municipalité de Chatou  parait tellement déficient  financièrement, juridiquement et au plan de l’information des Catoviens, que l’ADREC a décidé de présenter un contre-projet

  La municipalité de Chatou s’est lancée dans un projet, que nous considérons comme complètement aberrant: le déménagement de l’Hôtel de Ville de Chatou et de l’ensemble des services municipaux, pour les reléguer dans un immeuble vétuste, situé dans un quartier mal desservi, bloqué par la circulation tous les matins et réhabilité à un coût extravagant

 

Le financement hasardeux  de cette opération serait assuré ,à posteriori, par l’hypothétique vente de 4 belles villas du 19eS appartenant au patrimoine communal et occupées actuellement par les services municipaux.

 

Le maire n’a pas demandé aux Catoviens leur avis, il a même oublié de les informer que la mairie allait être déplacée.

 

Mais le comble est la prétention de la municipalité d’installer une mairie dans un espace privé en copropriété, cela est juridiquement inacceptable et fait peser de sérieux doutes sur l’aboutissement du projet.

 

 

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 Plus une « caserne » qu’un « accueil » ouvert au Catoviens

C’est pourquoi, sans contester l’utilité d’un regroupement des services municipaux, l’ADREC s’est efforcée de bâtir un contre-projet rationnel, peu coûteux, préservant le patrimoine et soumis à l’avis des Catoviens.

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Ce tract de l’ADREC

vous en dit plus

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cliquer pour agrandir 

Première étape: étude de masses sur le site des trois villas municipales

 

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Essai d’implantation d’un immeuble  à surfaces vitrées

de 800 -1000 m2 sur 4 niveaux 

Essai d’implantation d’un immeuble de conception différente  

800-1000 m2 sur 4 niveaux 

( voir la mise en situation ci-après)

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Il y a 3 emplacements possibles pour un immeuble, 2 visibles sur les images ci-dessus, plus un au fond, face à la poste. Deux immeubles de 800 m2 seraient possibles tout en préservant la surface arborée

Deuxième étape: mise en situation d’une des implantations 

 

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Cette proposition de l’architecte concerneun bâtiment de 800 m2-1000 m2 
accolé à la villa de l’urbanisme
 et se déployant vers la villa des services techniques

vue depuis la mairie 

 vue depuis la rue E. Bousson
le petit bâtiment de l’état civil a disparu pour ménager

un large accès au campus administratif

 cliquer pour agrandir

On a voulu aménager un mini-campus administratif, fermé sur un côté et largement ouvert au public côté rue E. Bousson.
Ce n’est qu’une solution. D’autres existent certainement: constructions traditionnelles ou modernes, notamment avec des façades de verre plus neutres. L’essentiel est que le nouveau bâtiment s’intègre bien dans son environnement architectural et végétal.
Un concours d’architectes sera donc nécessaire et devra être présenté aux Catoviens pour approbation.

Chatou: un guichet unique…à prix d’or?

Quels avantages apporterait la nouvelle mairie aux Catoviens?

Le guichet unique serait un des 2 avantages majeurs offerts aux Catoviens.
Le deuxième avantage majeur serait l’économie d’échelle…
C’est ce que nous a dit le maire, lors de la séance du conseil municipal du 21 juin 2017, au cours de laquelle a été prise la décision d’acheter l’immeuble Colas, au 3, rue des Beaunes.
« C’est pour nous important de mettre en place ce guichet unique pour améliorer le fonctionnement de la ville, pour améliorer les démarches des usagers.
C’est aussi important pour nos démarches de stabilisation de la dépense fiscale puisque ça nous permettra d’optimiser et vraisemblablement de faire des économies…,  très certainement, de faire des économies d’échelle »
(retranscription de l’enregistrement audio de la séance)

En quoi consiste un guichet unique?

Le guichet unique devient très à la mode dans les mairies si l’on en juge par le nombre de sites internet de mairies qui en parlent. Mais peu de mairies en décrivent le fonctionnement.

Exemple de guichet unique

Nous avons choisi le guichet unique de la mairie de Mérignac (agglomération de Bordeaux) qui détaille fort bien l’ensemble des avantages apportés par son guichet unique. Vous pourrez en prendre connaissance en cliquant sur l’image ci-dessous.
Prècisons que si ce guichet parait très riche en possibilités, Mérignac est une ville de 80.000 habitants, assez dépensière, si l’on en juge par le montant des impôts locaux passablement élevés.

Merignac

 

Guichet unique de la mairie de Merignac

 

Cliquer sur l’image 

pour lire le document

Coût d’un guichet unique en cours de réalisation: celui du Vésinet

L’article du Courrier des Yvelines du 28 juin 2017 annonce que la mairie du Vésinet va réaliser un accueil unique (id. guichet unique) pour un montant de 105.600 € TTC y compris les honoraires d’un architecte pour le déplacement d’un mur porteur.

 

 

Guichet unique de la mairie 

du Vésinet

(article du Courrier des Yvelines)

 

Cliquer sur l’image 

pour lire l’article

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La mairie de Chatou actuelle pourrait aussi se doter d’un guichet unique pour un coût semblable…

Le coût annoncé par la mairie du Vésinet n’est pas exceptionnel. Par exemple la mairie de Bois d’Arcy a constitué un guichet unique pour une somme aux environs de 100.000 €.
La marie actuelle de Chatou pourrait donc bénéficier aussi d’un guichet unique dans le bâtiment actuel ses dimensions ne semblant pas très éloignées de celles de la mairie de la ville voisine.

 

2 mairies semblables 

en taille et en aspect

 

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Conclusion: pourquoi les Catoviens devraient-ils payer 7 millions d’Euros pour bénéficier d’un guichet unique situé dans
un endroit peu accessible (la rue des Beaunes), alors qu’il pourraient en avoir un pour environ 100.000 € dans l’édifice actuel, à moins qu’il ne s’agisse d’un guichet unique … à prix d’or ?

Boulevard de la République: une artère dangereuse

La municipalité persiste dans son ambition de réaliser le « nouveau coeur » de Chatou dans le secteur République.

C’est ce qu’a rappelé le maire en fin  de séance du conseil municipal du 21 juin 2017 avant de faire voter l’achat de l’immeuble Colas (espace Lumière) destiné à devenir le nouvel Hôtel de Ville de Chatou.

Le Boulevard de la République est au centre des ambitions urbanistiques de la municipalité depuis une décennie.

  • Quelques projets y ont été réalisés: la Médiathèque, le Conservatoire.
  • Le projet de constituer un nouveau quartier, appelé Pôle République a tourné court.
  • La municipalité ne s’avoue pas vaincue et se replie sur un projet de transfert de la mairie vers l’Espace Lumière.

On ne le répètera jamais assez: on ne peut pas construire durablement à partir d’ infrastructures déficientes.

L’ADREC a déjà attiré l’attention sur l’absence scandaleuse d’infrastructures dans ce quartier au niveau des parkingsIl convient aussi d’attirer l’attention sur la dangerosité permanente que constitue une circulation surabondante et incontrôlée sur le boulevard de la République et ses environs, donc dans le fameux « nouveau coeur de Chatou » cher à notre municipalité.

Les nombreux tourner-à-gauche non protégés de ce boulevard constituent
un danger permanent

 

 

7 tourner-à-gauche dangereux 

 Le véhicule qui tourne à gauche coupe le flux de circulation

 venant en sens inverse

  • av Claude Monet vers av de Verdun
  • route de Maisons vers av Claude Monet
  • route de Maisons vers Bd de la République
  • Bd de la République vers Gal Leclerc (descente)
  • Bd de la République vers Gal Leclerc (montée)
  • Bd de la République vers rue E. Pathé
  • rue Henri-Penon vers Bd de la République

 

Les 2 tourner-à-gauche les plus dangereux se trouvent au carrefour Leclerc-Bd République dont le comissaire-enquêteur , lors de la revision n°1 du PLU 2016 avait réclamé l »aménagement.
On y a déploré un accident mortel en novembre 2016.

 

3 tourner-à-gauche protégés 

 Le véhicule qui tourne à gauche est protégé par un feu

  • Gal Leclerc vers Bd de la République
  • rue des Landes vers bd de la République
  • Bd de la République vers av. Foch 

 

Avenue Foch et Bd Carnot les tourner-à-gauche sont souvent protégés par un ilot séparateur ou un rond-point.
Boulevard de la République ces protections sont inexistantes malgré une circulation intense

 

flux de circulation 

mesurés au mois d’avril 2017

  • Le Matin
  • Bd République vers av Foch 
  • 707 véhicules/h
  • av Foch vers Bd Republique
  • 241 véhicules/h
  • Le Soir
  • Bd République vers av Foch
  • 532 véhicules/h
  • av Foch vers Bd Republique
  • 813 véhicules/h

 

 

Les Catoviens se rebiffent: Le maire retire son projet de PLU

 Forte mobilisation pendant l’enquête publique

L’enquête publique pour la modification de PLU N°2 à eu lieu du 14 novembre au 16 décembre 2016.
Entre 300 et 400 contributions ont été écrites sur une quinzaine de registres ou directement envoyées au commissaire enquêteur par la poste ou internet. Continuer la lecture de Les Catoviens se rebiffent: Le maire retire son projet de PLU